Corretor
Clínicas, Laboratórios, Coworkings, Hostels, Casas de Repouso, Estética, etc.
Ref: SO031, bairro Jardim Sao Paulo(Zona Norte), 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área útil 390 m², terreno 435 m²Compartilhar:
R$ 7.000
IPTU
1.600,00
4 Dormitórios
2 Suítes
4 Banheiros
4 Vagas
Salas
3
Descrição do Imóvel
Descubra uma oportunidade única de investimento na Zona Norte paulistana: um sobrado versátil no Jardim São Paulo, a apenas 500 metros do Metrô. Com localização estratégica, este imóvel se destaca pela facilidade de acesso às principais avenidas e vias de grandes fluxos e pela proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, apesar de estar localizado em rua bem traquila. Para quem busca diversificar o portfólio com empreendimentos de alto potencial, a região apresenta constante valorização e demanda por serviços como clínicas, laboratórios, coworkings, hostels, espaços de estética, casas de repouso, laboratórios, etc.
Com 390 m² de área privativa e terreno de 435 m² (frente de 15 m e fundos com 28,50 m), o sobrado oferece amplas possibilidades de layout. São quatro dormitórios – sendo duas suítes –, dois banheiros sociais, três salas multifuncionais mais salão de festas e quatro vagas de garagem. Cozinha equipada com armários, copa, área de serviço e edícula composta por dormitório e banheiro de funcionário garantem infraestrutura completa. Espaço gourmet com churrasqueira, quintal, lavanderia e lavabo agregam conforto e versatilidade ao imóvel além da possibilidade de adequá-lo a diferentes perfis de locatários.
Investidores encontrarão neste sobrado o equilíbrio perfeito entre o próprio negócio e potencial de renda. A estrutura sólida, aliada à excelente vizinhança e ao fácil acesso ao transporte público, cria cenário propício para projetos de modernização e alta taxa de ocupação. Agende uma visita e confira como este imóvel pode impulsionar seus resultados financeiros, uma chance rara de garantir retorno consistente em um dos bairros mais promissores de São Paulo.
Avalia-se carência para adequação do seu negócio à estrutura do imóvel, que oferece grande diversificação de possíveis layouts. Visitas somente com dia e hora marcados (11) 3427-9442 e 2231-7250 - WhatsApp (11) 94534-0873.
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Parque Mandaqui - Zona Norte de São Paulo
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